За год (сентябрь 2022г. к сентябрю 2021г.) цены на квартиры вторичного рынка повысились на 25,9%, первичного рынка – на 17,7%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в г. Актобе на 32,5%, г.Костанай – на 27%, г.Астана – на 26,6%, г.Усть-Каменогорск – на 25,3%, г.Кокшетау – на 20,3%, г.Актау – на 19,3%. Незначительное повышение цен на первичном рынке жилья отмечено в городах Павлодар на 0,9% и Талдыкорган – на 1,8%.
На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали г.Кызылорда (45%), г.Актобе (44,3%), г.Усть-Каменогорск (40,4%), г. Талдыкорган (38,8%), г.Актау и г. Астана (по 38,4%). Наименьший рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован в г. Туркестан на 12,2%, г.Атырау – на 13,3%.
Изменение цен на рынке жилья в процентах, прирост+, снижение-
1) По состоянию на 20 июля 2022 года. 2) Цена в среднем по республике за один квадратный метр общей площади квартир с черновой, чистовой отделкой. За месяц (сентябрь 2022г.) наблюдается нарастание темпов роста цен на перепродажу квартир с 0,4% в августе т.г. до 1,1% в сентябре. По продаже нового жилья за месяц рост цен отмечен на уровне 0,3% (в августе т.г. снижение цен на 0,1%). |
Бюро национальной статистики АСПР РК ежемесячно мониторит цены на рыке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.