Изменение цен на рынке жилья в сентябре 2022 года

Изменение цен на рынке жилья в сентябре 2022 года

За год (сентябрь 2022г. к сентябрю 2021г.) цены на квартиры вторичного рынка повысились на 25,9%, первичного рынка – на 17,7%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в г. Актобе на 32,5%, г.Костанай – на 27%, г.Астана – на 26,6%, г.Усть-Каменогорск – на 25,3%, г.Кокшетау – на 20,3%, г.Актау – на 19,3%.  Незначительное повышение цен на первичном рынке жилья отмечено в городах Павлодар на 0,9% и Талдыкорган – на 1,8%.

На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали г.Кызылорда (45%), г.Актобе (44,3%), г.Усть-Каменогорск (40,4%), г. Талдыкорган (38,8%), г.Актау и г. Астана (по 38,4%). Наименьший рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован в г. Туркестан на 12,2%, г.Атырау – на 13,3%.

 

Изменение цен на рынке жилья

                                                                          в процентах, прирост+, снижение-

 

Цена за 1 кв.м, тенге1)

Сентябрь 2022г. к

Справочно:  август 2022г. к

сентябрю

2021г.

декабрю

2021г.

августу

2022г.

августу

2021г.

июлю

2022г.

Продажа нового жилья

426 8132)

17,7

12,8

0,3

18,1

-0,1

Перепродажа квартир

474 877

25,9

19,8

1,1

25,8

0,4

 

1) По состоянию на 20 июля 2022 года.

2) Цена в среднем по республике за один квадратный метр общей площади квартир с черновой, чистовой отделкой.

За месяц (сентябрь 2022г.) наблюдается нарастание темпов роста цен на перепродажу квартир с 0,4% в августе т.г. до 1,1% в сентябре. По продаже нового жилья за месяц рост цен отмечен на уровне 0,3% (в августе т.г. снижение цен на 0,1%).

 

Бюро национальной статистики АСПР РК ежемесячно мониторит цены на рыке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются  предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.