Относительно долевого строительства

     Нередко граждане, приобретая жильё, страдают от действий недобросовестных застройщиков.

     Объекты строительства переходят в разряд долгостроев, обманутые граждане годами ожидают заветные квартиры.

     В итоге приходится вмешиваться государству.

     Только органами прокуратуры в интересах дольщиков внесено 143 иска на общую сумму 104 млрд. тенге, возбуждено 15 уголовных дел, осуждено 45 лиц, ещё 147 привлечены к адмответственности.      

     За счет государства достроено 28 жилых комплексов, 24 на стадии строительства.

     Недобросовестные застройщики с целью обойти Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» заключают завуалированные сделки, обзывая их предварительные договора, договора намерений, инвестиций, бронирования и т.д.

     В этой связи напоминаем, что по закону для привлечения средств граждан застройщикам необходимо заключать исключительно договора о долевом участии в жилищном строительстве.

     Договор о долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе, как это прямо предусмотрено законом.

     Только лишь в двух случаях застройщик может привлекать деньги дольщиков.

     Первое. При наличии договора с казахстанской жилищной компанией.

     Второе. При наличии разрешения акимата.

     При заключении договора о долевом участии в жилищном строительстве граждане вправе требовать полную информацию об объекте строительства, в том числе документы, позволяющие привлекать средства дольщиков.

     Призываем быть бдительными, не рисковать своими деньгами.

 

Заместитель

прокурора города

Б. Мизанбаев