Пресс-релиз (по проекту "Квартира по закону")

С целью разрешения жилищных проблем граждан, прокуратурой Акмолинской области совместно с акиматом города Кокшетау разработан проект«Квартира по закону», который охватывает 3 блока вопросов, это

1.     Граждане имеют ордера, но не могут узаконить свои квартиры.

2.     Акиматы через суд незаконно признали бесхозными квартиры, в которых проживают граждане.

3.     250 бесхозных квартир не зарегистрированы за государством.

Целью проекта является:

1.Помочь гражданам реализовать свое право на жилье.

2.Пополнить госжилфонд и удовлетворить требования очередников.

3.Пополнить госбюджет от приватизации и имущественного налога.

4.Сократить в судах жилищные споры.

По первому блоку

Ключевой проблемой этому является отсутствие механизма приватизации.

Для разрешения жилищной проблемы прокуратурой области разработан механизм приватизации, состоящий из 10 шагов, т.е. для приватизации жилья гражданину необходимо пройти всего лишь через 10 действий-шагов за 20-25 дней и за 11 000 тенге, после которого квартира может быть зарегистрирована за ним.

В рамках проекта, прокуратурой области проведен мониторинг лиц, которые ранее обращались в ЖКХ, но не получили положительных результатов.

В настоящее время,по разработанному нами механизму, 7 жителями г.Кокшетау самостоятельно проведена оценка стоимости квартир, цена которыхих удовлетворила. Общая стоимость 7 квартир составила 23 млн. тенге. К примеру, однокомнатная квартира, стоимость которого на рынке составляет 4 млн. тенге, оценена в 2 млн.тенге.

Квартиры поставлены на баланс ЖКХ, 4 гражданами квартиры приватизированы, от них в местный бюджет поступило около 4,5 млн.тенге – это 30% от стоимости квартиры, 70% будут оплачены в рассрочку в течение 10 лет.

По второму блоку

В начале 2000-х годов завод АО «Стройфарфор» в г.Степногорск признан банкротом. Ведомственный дом предприятия реализован на торгах.

Часть квартир этого дома решениями судов переданы в коммунальную собственность, другая часть признана собственностью граждан.

У 13 граждан, чьи квартиры признаны коммунальной собственностью, имеется право узаконить свои квартиры, но этому препятствуют решения судов о признании их бесхозяйными.

Самостоятельное решение проблем гражданами через обращение с 2013 года в суды результатов не дало.

В настоящее время по заявлениям прокуратуры области Степногорским городским судом отменены решения, препятствующие регистрации прав граждан на жилье.

Оказано содействие гражданам по предъявлению исков о признании прав собственности на жилье.

После признания судом за ними права собственности они могут зарегистрировать свои права на квартиры в органах юстиции за собой.

Судебная практика узаконения через приобретательную давность по данному дому уже имеется.

 

По третьему блоку

Решениями судов признано бесхозными более 645 квартир. Однако, на сегодняшний день не зарегистрировано право собственности за государством по 250 квартирам.  

Причина – бездействие акиматов и ЖКХ.

Всеми районными прокурорами обеспечиваются меры по регистрации права государственной собственности в органах юстиции на 250 бесхозных квартир. В дальнейшем данные квартиры должны быть предоставлены в порядке очереди лицам, нуждающимся в жилье.

Прокуратура Акмолинской области