Пересмотреть градостроительную политику, выстроить работу городских отделов и рассмотреть ответственность должностных лиц – Абылкаир Скаков обозначил задачи по упорядочению жилищного строительства в Павлодаре

Глава региона Абылкаир Скаков заслушал отчеты акима города Асаина Байханова, руководителей управления ГАСК Армана Бекбосынова и управления архитектуры и градостроительства Серика Абдрахманова о реализации поручений по упорядочению жилищного строительства в областном центре

Как доложил аким города главе региона, на сегодня в областном центре отсутствуют проекты детальных планировок. Для принятия мер в отношении собственников проблемных объектов направлено 26 письменных обращений, по двум МЖД исковые заявления в суд о сносе незаконно возводимых объектов  –  четырехэтажные дома по Естая, 102 и Камзина, 102. Всего имеется 6 действующих ПДП, но на 84% территории пригодной для строительства жилья – проектов и вовсе нет.

Абылкаир Скаков подверг критике градостроительную и архитектурную политику городских властей. Как отметил глава региона, отсутствие четких градостроительных правил негативно сказывается на развитии жилищного рынка.

– У города есть генеральный план, но нет ни ПДП, ни четких градостроительных правил, – подчеркнул аким области. – То есть мы видим цель, но не имеем инструментов для ее достижения. Это негативно сказывается на состоянии рынка жилья, развитие которого основывается на конкретных данных и их анализе. Все звенья цепи  – акимат, застройщики, потребители и др. – должны владеть четкой информацией, прогнозами, планами. Это базовые правила экономики. 

Еще одной причиной глава региона назвал отсутствие системности и порядка в сфере городского жилищного строительства. По словам Абылкаира Скакова, акимат города занял позицию услугодателя, а ранее озвученные им  поручения по принципам квартальной и комплексной застройки практически не исполнены.

– Практика нарушений на земельных участках меньшего размера вами не изжита. Напротив, она получила распространение и обрела хаотичный характер, – заявил глава региона. – А перекладывание ответственности с городских отделов на ГАСК считаю некорректным, поскольку реализационные функции – это прямая ответственность городских служб, неэффективная работа которых приводит к систематическим разбирательствам.

Аким области остановился и на том, что проекты детальной планировки новых крупных микрорайонов города должны рассматриваться аналогично проектам застройки города.

– Должны быть разработаны проекты строительства нескольких домов, учитывающие плотность застройки, вопросы пожарной и иной безопасности, благоустройства и другие аспекты, – отметил Абылкаир Скаков. –  Акимату города давно следовало разработать такие подходы. Я давал соответствующие поручения. Однако кардинальных изменений не последовало. Единственное, была остановлена выдача разрешения. Но и это уже запоздалое решение. Тем более речь шла не о запрете, а об упорядочении застройки в интересах города и его жителей.

Вместе с тем, по поручению главы региона городским властям необходимо повысить роль градостроительного совета. И самое главное, как подчеркнул Абылкаир Скаков, акимат города должен предоставлять жителям полную и объективную информацию о планируемых изменениях в развитии города. Эти вопросы на персональной ответственности градоначальника Павлодара.

– Акиму города в месячный срок необходимо привести работу городских отделов в соответствии с новыми градостроительными нормами, – поручил глава региона. – Выстроить регламент взаимодействия между городскими отделами акимата, ГАСК и архитектурой области. Провести соответствующую разъяснительную работу со всеми застройщиками с учетом направления генплана и ПДП.

Также аким области Абылкаир Скаков поручил разработать информационный портал, где будет размещаться полная информация обо всех возводимых и планируемых к строительству МЖД, с подробной информацией для павлодарцев. Руководителю управления ГАСК необходимо продолжить мониторинг в сфере жилищного строительства. А акиму Павлодара рассмотреть ответственность должностных лиц городского акимата в градостроительных и земельных вопросах, основывая практику через упорядочение жилищного строительства.