Депутаты маслихата Алматы согласовали корректировку Генплана и поддержали изменения в программу реновации

На внеочередной LIII (53) сессии маслихата города Алматы депутаты рассмотрели вопросы согласования корректировки Генерального плана, изменения в программу реновации жилища и новую схему ценового зонирования земель для налогообложения.

Депутаты согласовали проект корректировки Генерального плана Алматы. Напомним, Генеральный план Алматы утвержден в 2023 году. Представленный проект предусматривает его первую корректировку. После согласования маслихатом документ направят на рассмотрение Правительства Республики Казахстан для утверждения соответствующим постановлением.

Документ увязывает развитие жилых районов с транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. При прогнозируемом росте населения до 3,6 млн человек к 2040 году город продолжит развиваться по полицентричной модели. Она предусматривает пять полицентров: «Исторический центр», «Восточные ворота», «Север», «Юго-Запад» и «Запад».

В проекте усилены меры по сохранению предгорий, водных ресурсов и зелёных территорий. К 2040 году предусмотрен профицит рекреационных территорий более 500 гектаров. Также предлагается ограничить жилищную и точечную застройку в горной и предгорной зоне. В транспортной части развитие метро и ЛРТ рассматривается как единая магистральная система. 21 сентября т.г. проект получил положительное заключение государственной комплексной вневедомственной градостроительной экспертизы.

Маслихат также поддержал изменения в программу реновации жилища Алматы до 2030 года. Так, всего внесено 41 изменение и дополнение. Уточнены функции участников программы, механизмы финансирования и условия предоставления временного жилья и компенсаций. Часть объемов сноса, ранее запланированных на 2026 год, перенесена на 2027–2029 годы из-за нехватки переселенческого фонда в отдельных районах.

Третьим вопросом депутаты рассмотрели изменение схемы ценового зонирования земель. Изменения затронут в основном земельные участки коммерческого назначения. В зависимости от того, в какую оценочную зону попадёт участок, сумма налога может снизиться, вырасти или остаться прежней.