Вниманию жителей Мангистауской области и дольщиков жилищного строительства!

На сегодняшний день по Мангистауской области зарегистрированы три строительных компании с разрешением на привлечение денег дольщиков способом после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.

1. ТОО «СК А-Строй Монтаж», 20 мкр, №39 уч. - ЖК «Достык»;
2. ТОО «Dream Village», з.о. теплый пляж, 120 дом - ЖК «Аktau Riviera»;
3. ТОО «БС Строй», 29 а мкр. - ЖК «Адал Таун».

 

Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации при приобретении жилья,  покупателям следует тщательно проверить наличие разрешительных документов для сбора средств дольщиков у застройщика. На что именно следует обратить внимание:

 

ПЕРВЫЙ ШАГ- обязательная проверка документов застройщика.

Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из 3-х способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):

- получение гарантии Единого оператора жилищного строительства;(статья 8)

- наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков; (статья 9)

- наличие завершенного строительства каркаса жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.(статья 10)

 

ВТОРОЙ ШАГ- заключить с застройщиком только договор о долевом участии.

Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома. (статья 11)

 

ВНИМАНИЕ! не заключать с застройщиками следующие сделки:

- предварительный договор купли - продажи квартиры;

- предварительный договор участия в долевом строительстве;

- договоры бронирования либо займа;

- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.

В случае совершения любой из перечисленных сделок Вы будете лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные Законом.

 

ТРЕТИЙ ШАГ - при столкновении с сомнительными схемами застройщиков сообщите об этом:

- прокуратура Мангистауской области: 42-34-10 (17);

- управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области: 31-90-89;

- отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Актау: 50-47-09, 50-44-47.