Меню
Страницы
Пресс-центр
Контакты
Деятельность
Документы
Об управлении
Онлайн-приемная
Все материалы
Краткая инструкция для заявителя по подаче обращения на «Прием граждан» (запись)
11 января 2024

 

Строительства
Строительство
19 апреля 2023

Уважаемые жители области!


    Сообщаем, что в период режима чрезвычайного положения по поручению главы Государства в целях обеспечения занятости населения области была разработана и утверждена «Дорожная карта занятости».
Основная цель принятой Дорожной карты:
- обеспечение занятости и недопущение роста уровня безработицы;
- создание дополнительных рабочих мест и обеспечение наличия доходов;
- создание условий для развития инфраструктуры населенных пунктов.

    В Мангистауской области на реализацию плана в общей сложности будет охвачено 144 проекта, что позволит создать 8 495 новых рабочих мест. В рамках реализации проектов появилась возможность не только временной занятости, но и создания постоянных рабочих мест.
    Дорожная карта предусматривает реализацию инфраструктурных проектов по следующим видам работ и объектов:
Социально-культурные объекты - 63 проекта, где будет создано 2 829 рабочих мест и трудоустроено 1 387 человек через центры занятости населения;
Объекты жилищно-коммунального хозяйства – 37 проектов, где будет создано 2 829 рабочих мест и трудоустроено 1 414 человек через центры занятости населения;
Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры – 30 проектов, где будет создано 1 382 рабочих мест и трудоустроено 792 человек через центры занятости населения;
По благоустройству населенных пунктов – 13 проектов, где будет создано1 455 рабочих мест и трудоустроено 753 человек через центры занятости населения.
    Планируется реализация 20 проектов в г.Актау, 16 проектов в г. Жанаозен, 12 проектов в Бейнеуском районе, 14 проектов в Каракиянском районе, 14 проектов в Мангистауском районе, 9 проектов в Мунайлинском районе и 18 проектов в Тупкараганском районе.
    Для трудоустройства в рамках Дорожной карты гражданам необходимо обратиться в центры занятости населения по месту жительства

Строительства
Извещение в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы по направлению строительство социального кредитного жилья
09 октября 2020

Извещение

 

ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» сообщает, что в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы по направлению строительство социального кредитного жилья от ТОО «СМК-4» поступило предложение (инициатива) о реализации проекта «Строительство многоквартирных жилых домов с коммерческим помещением в городе Актау, 20а микрорайоне» по механизму государственно-частного партнерства со следующими технико-экономическими параметрами:

  1. Количество квартир и площадь: 200 квартир площадью 10938,2 кв. м., из них предусмотрены коммерческие помещения площадью 108 кв.м.
  2. Стоимость проекта оценивается в 2 106,035 млн. тенге.
  3. Инициатором проекта предлагается из предусмотренных проектом 200 квартир, 180 квартир  (5-ть однокомнатных квартир площадью до 41,0 квадратных метров, 170 двухкомнатных квартир площадью, от 54,0 до 66,0 квадратных метров и 5-ть трехкомнатных квартир, площадью до 66,0 квадратных метров, то есть не превышающие 80 кв.м. согласно требованиям программы) общей площадью 9 855,2 кв. м. предоставить местному исполнительному органу из расчета 180 тыс. тенге за 1 кв.м. в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы для дальнейшего предоставления лицам согласно требованиям программы в чистовой отделке.
  4. Проектом предусмотрена эксплуатация коммерческих помещений площадью 108 кв. м. с организацией социального объекта (мини-центр по дошкольному воспитанию детей) в течение срока действия договора ГЧП.
  5. Требуемые государственные инвестиции в виде софинансирования составляют -  1 773 936 тыс. тенге. Остальные средства в объеме – 332 099 тыс. тенге будут инвестированы со стороны инициатора проекта и соответственно 20 квартир будет в собственности инициатора проекта, которые он намерен реализовать на коммерческой основе.
  6. По данным акиматов районов и городов количество очередников в области - 20 534 человек.
  7. Предлагаемый проект относится к технически не сложным проектам.

На основании вышеизложенного ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» в соответствии с действующими законодательными нормами готов рассмотреть альтернативные предложения.

Срок предоставления предложений – до 19.10.2020 г.

Адрес: г.Актау, 14 микрорайон, здание 1, кабинет 205.

Контактное лицо: заместитель руководителя ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» Шагирбаев Имаммахмут Мухитович.

Тел: 8 (7292) 43-20-26, 8 701 7747456.

Строительства
Объявление о проведении конкурса по определению частного партнера
16 июля 2020

ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» сообщает, что в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы по направлению строительство социального кредитного жилья от ТОО «СК А-Строй монтаж» поступило предложение (инициатива) о реализации проекта «Строительство многоквартирных, многоэтажных жилых домов с коммерческими помещениями по адресу: город Актау, микрорайон 19, участок №106» по схеме государственно-частного партнерства со следующими технико-экономическими параметрами:

Количество квартир и площадь: 350 квартир площадью 22 580,08 кв.м., также предусмотрены коммерческие помещения площадью   1200 кв.м.

Стоимость проекта оценивается в 4 364 414 400 тенге, в том числе:

стоимость квартир – 4 064 414 400 тенге (из расчета 180,0 тыс.тенге за 1 кв.м.),

стоимость коммерческих помещений – 300 000 000 тенге.

Предлагается 176 квартир (96 однокомнатных квартир шести типов. Площадь: от 42,25 до 45,6 квадратных метров; 80 двухкомнатных квартир шести типов. Площадь: от 56,88 до 60,5 квадратных метров, то есть не превышающие 84 кв.м. согласно требованиям программы) общей площадью 8773,26 кв.м. предоставить местному исполнительному органу из расчета 180 000 тенге за 1 кв.м. в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы для дальнейшего предоставления лицам согласно требованиям программы в чистовой отделке.

Требуемые государственные инвестиции -  1 579 186 800 тенге.

Остальные средства в объеме – 2 785 227 600 тенге будут инвестированы со стороны инициатора проекта и соответственно 13 806,82 кв.м. жилья будут реализованы инициатором проекта на коммерческое основе.

С целью соблюдения исключительных принципов государственно-частного партнерства согласно статьи 4 Закона РК «О государственно-частном партнерстве» коммерческие помещения площадью 1200 кв.м. будут эксплуатироваться инициатором проекта на протяжении 3-х лет с момента заключения договора в виде мини-центра для дошкольного воспитания.

На основании вышеизложенного ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» в соответствии с действующими законодательными нормами готов рассмотреть альтернативные предложения.

Срок предоставления предложений – до 27-го июля т.г.

Адрес: г.Актау, 23 микрорайон, здание 100, кабинет 212.

Контактное лицо: заместитель руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области Шагирбаев Имаммахмут Мухитович.

Тел: 8 7292 319089, 8 701 7747456.

Архитектуры и градостроительного кадастра
Архитектура
14 мая 2020

В Мангистауской области по данным статистики 61 населенный пункт. В том числе село Умирзак входит в состав города Актау, и в связи с тем, что в селах Бостанкум, Толеп Каракиянского района численность населения менее 50 человек и перспективная разработка генеральных планов является неэффективной. В этой связи генеральные планы для этих населенных пунктов не разработаны.

По области 58 населенных пунктов, которые должны быть обеспечены генеральными планами. Из них: 2 города областного значения, 2 населенных пункта в составе 1 города районного значения, 15 населенных пунктов с численностью населения более пяти тысяч человек и 38 населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек.

В настоящее время все населенные пункты области 100% обеспечены утвержденными генеральными планами или схемами развития и застройки (упрощенный вариант генерального плана).

Генеральный план города Актау утвержден Постановлением Правительства РК в 2012 году, территория города составляет 28 927 га. На основании утвержденного генерального плана разработаны проекты детальной планировки новых микрорайонов (далее-ПДП). Согласно генеральному плану, площадь жилой застройки составляет 2830 га, площадь промышленной зоны составляет 5600 га.

В настоящее время разработаны и утверждены 15 проектов ПДП по городу Актау:

Из них 18 новых микрорайонов, 2 рекреационных зон, два ПДП существующей части города (ПДП 3 микрорайона, ПДП береговой зоны от 4 до 14 микрорайона), промышленная зона ПДП и план детальной планировки «ПДП нового общегородского центра города» (в составе 13 новых микрорайонов, площадь составляет 865 га).

Генеральный план города Жанаозен утвержден в 2012 году, территория города составляет 7084 га. В пригородных селах Рахат и тенге охвачены ЛПУ.

Районные центры и населенные пункты с численностью населения более пяти тысяч человек в 2013-2015 годах охвачены генеральными планами, совмещенными с ПДП, поэтому разработка ПДП не требует.

Вместе с тем, в Мангистауской области открыт филиал РГП «Госградкадастр» (далее-филиал) подведомственный комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан. Филиалом будет проведена инвентаризация всей наземной и подземной инфраструктуры городов и районов Мангистауской области. В настоящее время проводится инвентаризация иженерных коммуникаций на 800 га территории города Актау.

Памятка
03 февраля 2020

Вниманию жителей Мангистауской области и дольщиков жилищного строительства!

 

 

ПЕРВЫЙ ШАГ- обязательная проверка документов застройщика.

Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из 3-х способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):

- наличие заключенного договора с фондом гарантирования жилищного строительства;(статья 8)

- наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков; (статья 9)

- наличие завершенного строительства каркаса жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.(статья 10)

 

ВТОРОЙ ШАГ- заключить с застройщиком только договор о долевом участии.

Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома. (статья 11)

 

ВНИМАНИЕ! не заключать с застройщиками следующие сделки:

- предварительный договор купли - продажи квартиры;

- предварительный договор участия в долевом строительстве;

- договоры бронирования либо займа;

- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.

В случае совершения любой из перечисленных сделок Вы будете лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные Законом.

 

ТРЕТИЙ ШАГ - при столкновении с сомнительными схемами застройщиков сообщите об этом:

- прокуратура Мангистауской области: 42-34-10 (17);

- управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области: 31-90-89;

- отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Актау: 50-47-09, 50-44-47.

Социальные сети
Меню подвал
Экранный диктор
Служба центральных коммуникаций при Президенте РК
Послания Президента РК
Государственные символы РК
Сайт Премьер-Министра РК
Сайт Президента РК
Термины и обозначения
Цели устойчивого развития
Концепция цифровой трансформации