Уважаемые жители области!
Сообщаем, что в период режима чрезвычайного положения по поручению главы Государства в целях обеспечения занятости населения области была разработана и утверждена «Дорожная карта занятости».
Основная цель принятой Дорожной карты:
- обеспечение занятости и недопущение роста уровня безработицы;
- создание дополнительных рабочих мест и обеспечение наличия доходов;
- создание условий для развития инфраструктуры населенных пунктов.
В Мангистауской области на реализацию плана в общей сложности будет охвачено 144 проекта, что позволит создать 8 495 новых рабочих мест. В рамках реализации проектов появилась возможность не только временной занятости, но и создания постоянных рабочих мест.
Дорожная карта предусматривает реализацию инфраструктурных проектов по следующим видам работ и объектов:
Социально-культурные объекты - 63 проекта, где будет создано 2 829 рабочих мест и трудоустроено 1 387 человек через центры занятости населения;
Объекты жилищно-коммунального хозяйства – 37 проектов, где будет создано 2 829 рабочих мест и трудоустроено 1 414 человек через центры занятости населения;
Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры – 30 проектов, где будет создано 1 382 рабочих мест и трудоустроено 792 человек через центры занятости населения;
По благоустройству населенных пунктов – 13 проектов, где будет создано1 455 рабочих мест и трудоустроено 753 человек через центры занятости населения.
Планируется реализация 20 проектов в г.Актау, 16 проектов в г. Жанаозен, 12 проектов в Бейнеуском районе, 14 проектов в Каракиянском районе, 14 проектов в Мангистауском районе, 9 проектов в Мунайлинском районе и 18 проектов в Тупкараганском районе.
Для трудоустройства в рамках Дорожной карты гражданам необходимо обратиться в центры занятости населения по месту жительства
Извещение
ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» сообщает, что в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы по направлению строительство социального кредитного жилья от ТОО «СМК-4» поступило предложение (инициатива) о реализации проекта «Строительство многоквартирных жилых домов с коммерческим помещением в городе Актау, 20а микрорайоне» по механизму государственно-частного партнерства со следующими технико-экономическими параметрами:
На основании вышеизложенного ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» в соответствии с действующими законодательными нормами готов рассмотреть альтернативные предложения.
Срок предоставления предложений – до 19.10.2020 г.
Адрес: г.Актау, 14 микрорайон, здание 1, кабинет 205.
Контактное лицо: заместитель руководителя ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» Шагирбаев Имаммахмут Мухитович.
Тел: 8 (7292) 43-20-26, 8 701 7747456.
ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» сообщает, что в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы по направлению строительство социального кредитного жилья от ТОО «СК А-Строй монтаж» поступило предложение (инициатива) о реализации проекта «Строительство многоквартирных, многоэтажных жилых домов с коммерческими помещениями по адресу: город Актау, микрорайон 19, участок №106» по схеме государственно-частного партнерства со следующими технико-экономическими параметрами:
Количество квартир и площадь: 350 квартир площадью 22 580,08 кв.м., также предусмотрены коммерческие помещения площадью 1200 кв.м.
Стоимость проекта оценивается в 4 364 414 400 тенге, в том числе:
стоимость квартир – 4 064 414 400 тенге (из расчета 180,0 тыс.тенге за 1 кв.м.),
стоимость коммерческих помещений – 300 000 000 тенге.
Предлагается 176 квартир (96 однокомнатных квартир шести типов. Площадь: от 42,25 до 45,6 квадратных метров; 80 двухкомнатных квартир шести типов. Площадь: от 56,88 до 60,5 квадратных метров, то есть не превышающие 84 кв.м. согласно требованиям программы) общей площадью 8773,26 кв.м. предоставить местному исполнительному органу из расчета 180 000 тенге за 1 кв.м. в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы для дальнейшего предоставления лицам согласно требованиям программы в чистовой отделке.
Требуемые государственные инвестиции - 1 579 186 800 тенге.
Остальные средства в объеме – 2 785 227 600 тенге будут инвестированы со стороны инициатора проекта и соответственно 13 806,82 кв.м. жилья будут реализованы инициатором проекта на коммерческое основе.
С целью соблюдения исключительных принципов государственно-частного партнерства согласно статьи 4 Закона РК «О государственно-частном партнерстве» коммерческие помещения площадью 1200 кв.м. будут эксплуатироваться инициатором проекта на протяжении 3-х лет с момента заключения договора в виде мини-центра для дошкольного воспитания.
На основании вышеизложенного ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области» в соответствии с действующими законодательными нормами готов рассмотреть альтернативные предложения.
Срок предоставления предложений – до 27-го июля т.г.
Адрес: г.Актау, 23 микрорайон, здание 100, кабинет 212.
Контактное лицо: заместитель руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области Шагирбаев Имаммахмут Мухитович.
Тел: 8 7292 319089, 8 701 7747456.
В Мангистауской области по данным статистики 61 населенный пункт. В том числе село Умирзак входит в состав города Актау, и в связи с тем, что в селах Бостанкум, Толеп Каракиянского района численность населения менее 50 человек и перспективная разработка генеральных планов является неэффективной. В этой связи генеральные планы для этих населенных пунктов не разработаны.
По области 58 населенных пунктов, которые должны быть обеспечены генеральными планами. Из них: 2 города областного значения, 2 населенных пункта в составе 1 города районного значения, 15 населенных пунктов с численностью населения более пяти тысяч человек и 38 населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек.
В настоящее время все населенные пункты области 100% обеспечены утвержденными генеральными планами или схемами развития и застройки (упрощенный вариант генерального плана).
Генеральный план города Актау утвержден Постановлением Правительства РК в 2012 году, территория города составляет 28 927 га. На основании утвержденного генерального плана разработаны проекты детальной планировки новых микрорайонов (далее-ПДП). Согласно генеральному плану, площадь жилой застройки составляет 2830 га, площадь промышленной зоны составляет 5600 га.
В настоящее время разработаны и утверждены 15 проектов ПДП по городу Актау:
Из них 18 новых микрорайонов, 2 рекреационных зон, два ПДП существующей части города (ПДП 3 микрорайона, ПДП береговой зоны от 4 до 14 микрорайона), промышленная зона ПДП и план детальной планировки «ПДП нового общегородского центра города» (в составе 13 новых микрорайонов, площадь составляет 865 га).
Генеральный план города Жанаозен утвержден в 2012 году, территория города составляет 7084 га. В пригородных селах Рахат и тенге охвачены ЛПУ.
Районные центры и населенные пункты с численностью населения более пяти тысяч человек в 2013-2015 годах охвачены генеральными планами, совмещенными с ПДП, поэтому разработка ПДП не требует.
Вместе с тем, в Мангистауской области открыт филиал РГП «Госградкадастр» (далее-филиал) подведомственный комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан. Филиалом будет проведена инвентаризация всей наземной и подземной инфраструктуры городов и районов Мангистауской области. В настоящее время проводится инвентаризация иженерных коммуникаций на 800 га территории города Актау.
Вниманию жителей Мангистауской области и дольщиков жилищного строительства!
ПЕРВЫЙ ШАГ- обязательная проверка документов застройщика.
Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из 3-х способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):
- наличие заключенного договора с фондом гарантирования жилищного строительства;(статья 8)
- наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков; (статья 9)
- наличие завершенного строительства каркаса жилого дома + разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.(статья 10)
ВТОРОЙ ШАГ- заключить с застройщиком только договор о долевом участии.
Договор о долевом участии в жилищном строительстве считается заключенным с момента его постановки на учет в акимате по месту нахождения жилого дома. (статья 11)
ВНИМАНИЕ! не заключать с застройщиками следующие сделки:
- предварительный договор купли - продажи квартиры;
- предварительный договор участия в долевом строительстве;
- договоры бронирования либо займа;
- другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.
В случае совершения любой из перечисленных сделок Вы будете лишены возможности реализовывать права и гарантии, предоставленные Законом.
ТРЕТИЙ ШАГ - при столкновении с сомнительными схемами застройщиков сообщите об этом:
- прокуратура Мангистауской области: 42-34-10 (17);
- управление строительства, архитектуры и градостроительства Мангистауской области: 31-90-89;
- отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Актау: 50-47-09, 50-44-47.