"Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі" мемлекеттік мекемесінің ЕРЕЖЕСІ

                    Мұнайлы аудандық әкімдігінің

                    «25» желтоқсан 2012жылы

                    №359 қаулысымен бекітілген

                    Қосымша 16

                         

 

 

«Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі»

мемлекеттік мекемесінің

ЕРЕЖЕСІ

 

 

 

 

 

Ұйымдастырушылық-құқықтық түрі      Мемлекеттік мекеме

 

Меншік түрі                                                Мемлекеттік

 

Орналасқан жері                                         Қазақстан Республикасы,

                                                                      Маңғыстау облысы, 130006,

                                                                      Мұнайлы ауданы, Маңғыстау

                                                                      селосы, Қоғамдық ұйымдар

                                                                      ғимараты

 

 

 

 

 

 

 

Маңғыстау селосы 2012 жыл

 

1. Жалпы ережелер
2. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі Мұнайлы ауданының  әкімшілік шеңберінде арнайы, жер қатынастары  реттеу саласында басшылықты жүзеге асыратын, Қазақстан Республикасының мемлекеттiк органы болып табылады.№№№№№
3. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі өз қызметiн Қазақстан Республикасының Конституциясына және заңдарына, Қазақстан Республикасының Президентi мен Үкiметiнiң актiлерiне, өзге де нормативтiк құқықтық актiлерге, сондай-ақ осы Ережеге сәйкес жүзеге асырады.////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
   3. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі ұйымдық-құқықтық нысанындағы заңды тұлға болып табылады, мемлекеттiк тiлде өз атауы бар мөрi мен мөртаңбалары, белгiленген үлгiдегi бланкiлерi, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қазынашылық органдарында шоттары болады.???
4. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі азаматтық-құқықтық қатынастарға өз атынан түседi.
5. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне егер заңнамаға сәйкес осыған уәкiлеттiк берiлген болса, мемлекеттiң атынан азаматтық-құқықтық қатынастардың тарапы болуға құқығы бар.
6. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі өз құзыретiнiң мәселелерi бойынша заңнамада белгiленген тәртiппен «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі басшысының бұйрықтарымен және Қазақстан Республикасының заңнамаларында көзделген басқада актілермен ресімделетін шешiмдер қабылдайды.//////////////////////////// ///
7. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі құрылымы мен штат санының лимитi қолданыстағы заңнамаға сәйкес бекiтiледi. …………………………………………………………….
   8. Заңды тұлғаның орналасқан жерi:

Қазақстан Республикасы, Маңғыстау облысы, 130006, Мұнайлы ауданы, Маңғыстау селосы, Қоғамдық ұйымдар ғимараты. №№№№№№№

9. Мемлекеттiк органның толық атауы – «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі.№№№№№№№№№№№№№№№
   10. Осы Ереже «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің құрылтай құжаты болып табылады.№№№№№№№
             11. «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің қызметiн каржыландыру жергiлiктi бюджетiнен жүзеге асырылады.
10. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне кәсiпкерлiк субъектiлерiмен  «Мұнайлы аудандық жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің функциялары болып табылатын мiндеттердi орындау тұрғысында шарттық қатынастарға түсуге тыйым салынады.

          Егер «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесіне заңнамалық актiлермен кiрiстер әкелетiн қызметтi жүзеге асыру құқығы берiлсе, онда осындай қызметтен алынған кiрiстер республикалық бюджеттiң кiрiсiне жiберiледi.

2. Мемлекеттiк органның миссиясы, негiзгi мiндеттерi,
   функциялары, құқықтары мен мiндеттерi
3.   «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің миссиясы:...     ............................................................................. 
   Жеке және заңды тұлғалармен жер қатынастары мәселелерін реттеу бойынша өзара іс-қимыл жасау..........................................................................
             14.Мiндеттерi:№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№
   1) иесіз жер телімдерін есепке алу;

2) аудан әкімдігінің жер телімдерін беру және олардың  нысаналы  мақсатын өзгерту  жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің  жобаларын дайындау;

3) мемлекеттік қажеттер үшін жер  телімдерін алып  қою жөнінде ұсыныстар

    дайындау;

4) жер телімдерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;

5) мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер телімдерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;

6) жерге орналастыруды жүргізуді ұйымдастыру және жер телімдерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту;

7)  жерді аймақтарға бөлу жобаларын және ауданның  жерін ұтымды пайдалану жөнінегі бағдарламаларды, жобалар мен схемаларды әзірлеуді ұйымдастыру;

8) елді мекендер аумағының жер-шаруашылық орналастыру жобаларын әзірлеуді  ұйымдастыру;

9) жер сауда-саттығын (конкурстар, ауционар) жүргізуіді ұйымдастыру.

10) жерді пайдалану мен қорғау мәселелеріне қатысты ауандық бағдарламалардың, жобалар мен схемалардың сараптамасын жүргізу;

11) Аудандардың жер балансын жасау;

12)Жер телімдерінің меншік иелері мен жер құқығы қатынастарының басқа да субьектілерінің есебін жүргізу;

13) жер теліміне құқықты куәландыратын құжаттар беру;

14) ауыл шарушылығы мақсатындағы жер телімдерінің паспортарын беру;

15) жер телімін сатып алу/сату шартары мен жалдау және жерді уақытша өтеусіз пайадалану шартарын жасау;

16) жер кодексіне сәйкес аудан әкімдігінің іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер телімдерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайынау;

17) ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру жөнінде ұсыныстар дайындау жатады;

18) жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың, сондай-ақ жер құқығы қатынастарының басқа да субъектiлерiнiң есебiн жүргiзу;

15. Функциялары:ттт

1) Жерге орналастыруды, жер кадастрын және жерлердің мониторингін жүргізуді, жерлерді аймақтарға  бөлу бойынша  жұмыстарды  жүргізуді ұйымдастыру;

2) аймақтарға бөлу негізінде жерлерді пайдалануды жоспарлау және болжау, жер учаскелерінің шекараларын белгілеу және құжаттарды рәсімдеу;

3) жерлерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру, жер қатынастары саласында мемлекеттің мүдделерін қорғау;

4) мемлекет жеке меншікке сататын немесе жер пайдалануға беретін нақты жер учаскелерінің бағалау құнын анықтау;

5) мемлекеттің жер саясатын іске асырудың, жер қатынастарын реттеуге, жерді тиімді пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруға арналған жер заңдарының сақталуын қамтамасыз ету.ииииииииииииииииииииииииии                         

16. Құқықтары мен мiндеттерi: ...

1) мемлекеттік органдардан, өзге де ұйымдардан, лауазымды тұлғалардан және азаматтардан жер қатынастары мәселелері жөнінде қажетті құжаттарды сұратуға және алуға;

2) аудан әкімдігінің қарауына заң актілерінде көзделген негіздемелер бойынша жер телімдеріне меншік құқықтары мен жерді пайдалану құқықтарын тоқтату туралы ұсыныс енгізуге;

3) Қазақстан Республикасының заңдарында қарастырылған өзге де функцияларды жүзеге асыруға құқығы бар;

4) белгіленген тәртіппен салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдерді төлеуге;

5) Қазақстан Республикасының заң актілеріне сәйкес жауапкершілкте болуға міндетті.........................................................

3. Мемлекеттiк органның қызметiн ұйымдастыру
4. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі басшылықты «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесіне жүктелген мiндеттердiң орындалуына және оның функцияларын жүзеге асыруға дербес жауапты болатын бiрiншi басшы жүзеге асырады.............................................................................................
             18. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің бiрiншi басшысын Мұнайлы ауданының әкімі Маңғыстау облыстық жер қатынастары басқармасының бастығымен келісіп қызметке тағайындайды және қызметтен босатады.
5. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі бiрiншi басшысының өкiлеттiгi:№№           №№№№№
             1) «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің жауапты қызметкерлерінің міндеттерін белгілеп береді, олардың жұмыс орнын ұйымдастырады;

          2) «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесі қызметкерлерімен басқа да қызметшілерді тағайындайды және қызметтен босатады;

          3) тәртіптік жазалар қолданады;

          4) аудан әкімдігі белгілеген лимит шегінде штат кестесін, қаржыландыру жоспарын бекітеді;

          5) өз құзіреті шегінде бұйрықтар шығарады;

          6) өз құзіретіне жатқызылған басқа да мәселелер бойынша қажетті шешімдер қабылдайды;………………………………………………

7) сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл үшін дербес жауап береді.

 «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің бiрiншi басшысы болмаған кезеңде оның өкiлеттiктерiн қолданыстағы заңнамаға сәйкес оны алмастыратын тұлға орындайды.. ..........

..........................

4. Мемлекеттiк органның мүлкi
5. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі заңнамада көзделген жағдайларда жедел басқару құқығында оқшауланған мүлкi болу мүмкiн.          .......................................................
        «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесі мүлкi оған меншiк иесi берген мүлiк, сондай-ақ өз қызметi нәтижесiнде сатып алынған мүлiк (ақшалай кірістерді қоса алғанда) және Қазақстан Республикасының заңнамасында тыйым салынбаған өзге де көздер есебiнен қалыптастырылады.
             21. «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесіне бекiтiлген мүлiк коммуналдық меншiкке жатады.
             22. Егер заңнамада өзгеше көзделмесе, «Мұнайлы аудандық  жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесінің өзiне бекiтiлген мүлiктi және қаржыландыру жоспары бойынша өзiне бөлiнген қаражат есебiнен сатып алынған мүлiктi өз бетiмен иелiктен шығаруға немесе оған өзгедей тәсiлмен билiк етуге құқығы жоқ.

 

 

5. Мемлекеттiк органды қайта ұйымдастыру және тарату.

 

23. «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесін қайта ұйымдастыру және тарату Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

     

     

     

     

     

     

     

     

    Мұнайлы аудан әкімдігінің

    «09» сәуір 2018 ж.

    №93-қ қаулысымен бекітілген

     

     

    «Мұнайлы аудандық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі ережесінің 2 тарауының 14 тармағы жаңа редакцияда жазылсын

     

    14. Функциялары:

    Бөлім негізгі міндеттерін іске асыру және өз функцияларын жүзеге асыру мақсатында заңдарда белгіленген тәртіппен:

              1)оиесі жоқ жер учаскелерін анықтау және оларды есепке алу жөніндегі жұмысты ұйымдастыру;

              2) жер мониторингін және мемлекеттік жер кадастрын жүргізуді ұйымдастыру;

    3) мемлекеттік мұқтажы үшін жер  учаскелерін мәжбүрлеп иеліктен шығару жөнінде ұсыныстар дайындау;

    4) жер учаскелерінің бөлінетінігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;

    5) мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;

    6) жерге орналастыруды жүргізуді ұйымдастыру және жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту;

    7)ажер сауда-саттығын (конкурстар,ауционар) жүргізуі ұйымдастыру;

             8)ажерді пайдалану мен қорғау мәселелеріне қатысты ауандық бағдарламалардың, жобалар мен схемалардың сараптамасын жүргізу;

    9) ауданның жер балансын жасау;

    10) жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардың,  сондай-ақ жер құқығы қатынастарының басқа да субьектілерінің есебін жүргізу;

    11) ауыл шарушылығы мақсатындағы жер учаскелерінің паспортарын беру;

    12) жер телімін сатып алу-сату шартары мен жалдау және жерді уақытша өтеусіз пайадалану шартарын жасау және жасалған шарттар талаптарының орындалуын бақылауды жүзеге асыру;

    13) ауыл шаруашылығы алқаптары бір түрден екіншісіне ауыстыру жөнінде ұсыныстар дайындау жатады;

    14) Жер кодексінің 71-бабына сәйкес, аудан әкімдігінің іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;

    15) Қазақстан Республикасының заңнамаларына сәйкес, мемлекеттік қызмет көрсету стандарттары жүзеге асыру жатады.

    16) ауданның жергілікті атқарушы органның жер телімдерін беру және олардың нысаналы  мақсатын өзгерту жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің  жобаларын дайындау.

Дата публикации

22 апреля 2025