ЖТҚ үшін жер учаскелерін беру ережелері өзгерді.

ЖТҚ үшін жер учаскелерін беру ережелері өзгерді.

Ауыл шаруашылығы министрі 2026 жылғы 10 сәуірдегі бұйрықпен жеке тұрғын үй құрылысына (ЖТҚ) жер учаскелеріне құқық беру қағидаларына өзгерістер енгізді.

Енгізілген өзгерістерге сәйкес арнайы есепке алуды Республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың, аудандық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдары, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері (ЖАО) ЖТҚ үшін жер учаскесін алуға кезектілік тізімін электрондық форматта жүргізу арқылы жүзеге асырады.

Кезекте тұрғандардың тізімі ЖАО-ның автоматтандырылған жұмыс орнында оның деректерін жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының цифрлық жүйесіне (БМҚК ОЖ) интеграциялау жолымен азаматтардың өтініштерін (өтініштерін) арнайы есепке қою шамасына қарай қалыптастырылады.

ЖАО интеграциялық өзара іс-қимыл арқылы "қайтыс болған", "тұрақты тұруға кеткен" мәртебесі бар кезекте тұрғандарды анықтау үшін "цифрлық үкімет" шлюзі арқылы "жеке тұлғалар"Мемлекеттік Деректер базасына сұрау салуды жолдайтыны көрсетіледі.

Бұл ретте "қайтыс болған", "тұрақты тұруға кеткен" мәртебесі бар кезекте тұрғандар автоматты түрде кезекте тұрғандар тізімінен шығарылады. Осы кезекте тұрған адамның реттік нөмірі оның артынан жеке тұлғаға автоматты түрде беріледі, сондай-ақ ұқсастық бойынша келесі кезекте тұрғандардың реттік нөмірі өзгереді.

ЖТҚ үшін жер учаскелерін алған азаматтар, сондай-ақ ұсынылған жер учаскесінен жазбаша не электрондық нысанда бас тартқан азаматтар кезекте тұрғандар тізімінен шығарылады, ал БМҚК ОЖ-де кезектіліктің реттік нөмірі автоматты түрде ауыстырылады.

Азаматтарды кезекте тұрғандар тізіміне қалпына келтіруді ЖАО жеткілікті негіздер болған кезде және осы фактіні құжаттамалық растау мүмкіндігі болған кезде ғана (жер учаскесін алуға кезекке қою туралы хабарлама, сот шешімі) жүргізеді.

Сот шешімінің негізінде кезектегілер тізімінде азаматты қалпына келтіру туралы жазба (/С) белгісі арқылы МКҚК ОЖ жүргізіледі.

Жер учаскесін алуға кезекке қою туралы хабарлама негізінде азаматты кезекте тұрғандар тізіміне қалпына келтіру туралы жазба азамат өтініш берген күннен бастап 10 жұмыс күні ішінде (/А) белгісі арқылы МКҚК ОЖ жүргізіледі.

Азаматты кезекте тұрғандар тізімінде қалпына келтіру үшін азамат растайтын құжаттарды (жер учаскесін алуға кезекке қою туралы хабарлама, сот шешімі) қоса бере отырып, еркін нысанда өтінішпен ЖАО-ға жүгінеді.

Бұйрық 2026 жылғы 12 шілдеден бастап қолданысқа енгізіледі.