Прогресс любого государства или общества можно оценить с точки зрения его строительства и архитектуры. Понятно, что строительная отрасль всегда была опорой экономики. Поэтому развитие строительной отрасли напрямую связано с повышением экономической мощи и социального статуса страны.
Государственное учреждение «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Карагандинской области» (далее – Управление) осуществляет строительство и реконструкцию объектов коммунальной собственности, развитие архитектуры и градостроительства.
Согласно статистическим данным по итогам 2021 года объем строительных работ выполнен на сумму 471,9 млрд. тенге, ИФО составил 98,5%. В денежном выражении сумма превысила показатель 2020 г., однако из-за дефлятора показатель не достигнут. Вместе с тем, по объему строительных работ регион занимает 4 место в Республике, на его долю приходится 8,6 % республиканского объема.
В 2022 году планируется обеспечить рост объема строительных работ до 104 % (510,3 млрд.тенге).
Приоритетным направлением Управления является осуществление государственной политики в сфере улучшения жилищной инфраструктуры.
По итогам 2021 года в ходе реализации государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по Карагандинской области за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 662,0 тыс.кв.м. жилья (около 5,0 тыс. квартир), что составляет 125,0% к факту 2020 года.
Из всего объем ввода 25 % приходится на индивидуальное жилье (165 тыс.м2), 61% на коммерческое (243 тыс.м2) и 14% - на жилье государственного сектора (91 тыс.м2).
По итогам года за счет роста частных инвестиций отмечен рост коммерческого жилья. Это свидетельствует об интересе со стороны бизнеса для строительства жилых комплексов в области. Если в 2020 г. было введено 243,0 тыс.кв.м. коммерческого жилья, то в текущем году объем коммерческого жилья составил порядка 400 тыс.кв.м.
В 2022 году планируется ввод за счет всех источников финансирования 708,2 тыс. кв. м. жилья, или 107% к уровню 2020 года (ввод порядка 7,8 тыс. квартир). В 2022 году будут приняты новые подходы в жилищной политике Республики Казахстан. В частности, субсидирование арендной платы очередникам с низким уровнем доходов, внедрение долгосрочных контрактов на строительство жилых комплексов с заинтересованными застройщиками, а также субсидирование затрат работодателя, построившего жилье в сельской местности для своего работника.
По развитию социально-значимых объектов Карагандинской области.
В 2021 году введено в эксплуатацию 19 социально-значимых объектов, в том числе:
- в рамках развития объектов здравоохранения завершено строительство двух подстанций скорой медицинской помощи в мкр.Майкудук и в районе Сортировка г.Караганды, фельдшерско-акушерский пункт в с. Кертинди Нуринского района;
- в рамках развития объектов образования завершено строительсво общежития Каркаралинского сельско-хозяйственного колледжа, Дворца детей и юношества в городе Караганде, завершены строительно-монтажные работы по 4 школам в г.Караганда, в с. Киик Шетского района, ст. Теректы города Жезказган, в п. Жанаарка Жанааркинского района;
- в рамках развития объектов культуры введены в эксплуатацию: пристройка к зданию Жезказганского историко-археологического музея, историко-культурный комплекс Жошы хана г.Жезказган, сети инженерно-коммуникационной инфраструктуры к Визит центру и музею "Улытау" Улытауского района;
- в рамках развития объектов спорта завершены объекты: физкультуно-оздоровительный комплес в п.Карсакпай Улытауского района, реконструкция воздухоопорного сооружения спортивного комплекса в г.Сатпаев;
- в рамках развития объектов ветеринарии введены в эксплуатацию: ветеринарные пункты в с.Ахмет Нуринского района и в с.Дубовка Абайского района, 2 скотомогильника в с.Акбулак и п.Осакаровка Осакаровского района.
В текущем году ведется строительство 34-х объектов, в том числе 7 объектов образования, 1 объект культуры, 11 объектов спорта, 8 объекта здравоохранения, 3 объекта ветеринарии и 4 объекта инфраструктуры Индустриальных зон.
Из них в 2022 году планируется завершить следующие объекты:
- Строительство областной многопрофильной детской больницы на 200 коек в г.Караганде;
- Строительство 4 фельдшерско-акушерских пункта в с.Юбилейное Абайского района, с.Атасу Жанааркинского района, с. Ынталы Жанааркинского района, c. Нижние Кайракты Шетского района;
- Реконструкция сельского клуба в с. Курма Абайского района;
- 4 физкультурно-оздоровительных комплексов в п. Ботакара Бухар-Жырауского района, п. Жезды Улытауского района, г. Шахтинск, с. Егиндыбулак Каркаралинского района;
- 2 бассейна в п.Жанаарка Жанааркинского района и п.Нура Нуринского района;
- реконструкция стадиона «Юность» в г. Сатпаев;
- 2 хоккейных корта в п. Нура и с. Шахтерское Нуринского района;
- Дворец школьников в г. Сатпаев;
- Строительство 2 детских садов в гг. Жезказган и Сатпаев;
- Строительство спортзалов к школам в г.Сарань, с.Актубек Жанааркинского района, п.Агадырь Шетского района.
- пристройка к лицей интернату (бывшая школа КТЛ для девочек) в г.Караганда;
- Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к Индустриальной зоне г. Сарань.
Кроме того, запланировано начало строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в п. Мустафина Бухар-Жырауского района.
В соответствии со статьей 47 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», развитие и застройка территорий населенных пунктов осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке генеральных планов.
По Карагандинской области имеется 442 населенных пункта. Из них 9 городов областного значения, 2 города районного значения, 14 населенных пунктов численностью свыше 5 тыс. жителей и 417 населенных численностью менее 5 тыс. жителей.
На сегодняшний день 421 населенный пункт, в т.ч. 11 городов (9 областного значения, 2 районного значения), 14 населенных пунктов численностью свыше 5 тыс. жителей и 396 населенных пунктов численностью менее 5 тыс. жителей обеспечены новыми генеральными планами (ГП). 96% населенных пунктов обеспечены генеральными планами.
Управление в рамках своих компетенций реализует единую жилищную политику и политику в жилищно-коммунальной сфере, обеспечивающую развитие комфортной жилой среды населенных пунктов с учетом роста численности населения, а также особенностей каждого города, района Карагандинской области. Основные меры в жилищном строительстве и строительстве социально-значимых объектов направлены на стимулирование строительства, обеспечение доступным жильем широким слоям населения за счет обустройства районов массовой застройки инженерными коммуникациями и обеспечение объектами жизнедеятельности населения.