Информация касательно нового порядка предоставления земельного участка в черте населенных пунктов.

В связи с принятием 5 апреля 2023 года закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам цифровизации государственных услуг в сфере земельных отношений»,  были внесены изменения в Правила по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений, регламентирующий новый электронный порядок предоставления прав на земельные участки в черте городов областного и районного значения через Единый государственный кадастра недвижимости.

Данная норма вступают в силу с 9 октября 2023 года.

Таким образом, с сегодняшнего дня по ЗКО в городах Уральска и Аксай земельные участки в черте населенных пунктов будут предоставляться по новому порядку, с исключением в них земельных комиссий и сокращением длительности рассмотрения и согласования документов.

Так, законом установлено два способа предоставления земельных участков в электронном виде:

прямое предоставление для целей, установленных статьей 48 Земельного кодекса

предоставление через аукционы и конкурсы для коммерческих целей и ведения бизнеса.

Аукционы и конкурсы будут проводиться исключительно в электронном виде, на единой электронной торговой площадке Gosreestr.kz.

Процедура прямого предоставления земельного участка включает в себя подачу заявления через портал Egov, самостоятельный выбор заявителем земельного участка на Публичной кадастровой карте согласно Проекту детальной планировки через Единый государственный кадастра недвижимости, после чего формирование и согласование акта выбора земельного участка будет осуществляться посредством геоинформационного портала местных исполнительных органов.

С внедрением Единого государственного кадастра недвижимости процедура оформления прав на земельный участок станет прозрачной и полностью автоматизированной.

Преимуществом также является исключение лишних документов (акт выбора, землеустроительный проект, протоколы комиссии). Госакт и техпаспорт будут объединены в единый кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Самое главное, длительность рассмотрения предоставления земельного участка сокращается с 1 года до 30 дней.