Личный прием граждан у руководителя Управления
Правоустанавливающие документы необходимо оформлять своевременно. Этот и другие вопросы были рассмотрены на очередном приеме граждан, проведенном руководителем Управления Алтынбеком Ахметовым.
Важно своевременно оформить акт приемки объекта в эксплуатацию жилого дома. Так как для его получения необходимо иметь право на использование земельного участка. В случае истечения срока договора аренды земельный участок оформляется как первичное предоставление через ЕГКН. Срок оказания данной услуги – 30 календарных дней.
Срок продления аренды земельного участка - 10 рабочих дней.
К заявлению на продление срока аренды земельного участка необходимо приложить следующие документы:
- кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- копию договора аренды земельного участка.
Кроме того, в ходе приема был рассмотрен вопрос получения разрешения на реконструкцию объекта кондоминиума. Руководитель Управления отметил, что никто не может самостоятельно распоряжаться объектом кондоминиума. Если необходимо изменить целевое назначение или провести реконструкцию какого-либо объекта, то заявление на получение соотвествующей услуги подает только председатель ОСИ. Для этого необходимо получить согласие 2/3 жильцов данного жилого дома.
Также на приеме был рассмотрен вопрос разработки или внесения изменений в проект детальной планировки.
Алтынбек Жанатович разъяснил, что для разработки или внесения изменений в проект детальной планировки необходимо пройти определенные процедуры. Одна из них – проведение общественного обсуждения. Оно проводится на основании заявления физического или юридического лица, имеющего право на использование земельного участка.
Общественные обсуждения проводятся в открытом формате, ответственное лицо представляет проект. Участники высказывают свое мнение и голосованием выражают свою позицию. В случае поддержки проекта большинством участников далее проводятся необходимые проектные работы.
Следующая процедура – прохождение государственной экспертизы. Только при соответствии проекта Строительным нормам и правилам (СНиП) и получении положительного заключения государственной экспертизы разрабатывается проект детальной планировки либо в него вносятся изменения.
Прием у руководителя Управления осуществляется по предварительной записи по телефону 55-69-57 в рабочие дни до 16:00 и проводится каждый четверг в 14:00.