Протокол № 15 заседания земельной комиссии

     Протокол № 15

заседания земельной комиссии

 

17.06.2026 год                                                                                               с. Зеренда

 

 

Председатель комиссии:

 

 

Даукенов Ермек Куандыкович – заместитель акима Зерендинского района, председатель комиссии;

 

Члены комиссии:

 

Курмангожин Аблай Ерболович – руководитель «Отдела сельского хозяйства и земельных отношений Зерендинского района», заместитель председателя комиссии;

 

Аугалиев Кайрат Досымович – исполнительный секретарь Зерендинского районного филиала партии «AMANAT»;

Бекишев Оралбек Кожабекович – председатель Совета аксакалов   Зерендинского района;

Елеулов Ерден Ибрагимович – депутат Зерендинского районного маслихата;

 

Баядилов Батырбек Бегайдарович – директор коммунального государственного учреждения «Малотюктинское учреждение лесного хозяйства», депутат Зерендинского районного маслихата;

 

Дюсембекова Ботагоз Байназаровна –  председатель Зерендинского филиала Общественного объединения «Астаны и Акмолинской области Организация казахстанского союза работников просвещения, науки и высшего образования»;

Абайдоллаев Газиз Кайратович – директор Зерендинского филиала палаты предпринимателей Акмолинской области;

 

Сайдалин Берик Серикович –   руководитель                           ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Зерендинского района»;

 

Оспанова Айнагуль Отызбаевна –  руководитель Отдела мониторинга государственных услуг аппарата акима Зерендинского района;

 

Ким Светлана Васильевна – директор товарищества с ограниченной ответственностью «Z-Информ», главный редактор районной газеты «Зерделі-Зеренді»;

 

Бексултанова Кулия Ботажановна – руководитель                 ГУ «Отдел предпринимательства, промышленности и туризма Зерендинского района»;

 

Баймурзин Серик Шахманович – председатель партии «Байтак» по Зерендинскому району;

 

 

Секретарь комиссии:

Ахметова Раушан Сергеевна –  заведующая сектором Отдела сельского  хозяйства и земельных отношений Зерендинского района.

 

 

Рассмотрев нижеследующие заявления комиссия решила:

    

 

 

  1. Заявление Баймукановой Айгуль Шарапиевны о предоставлении земельного участка площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, ст. Чаглинка, рядом с з/у 01-160-032-1058, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, по генеральному плану села Чаглинка, испрашиваемый земельный участок попадает в санитарно-защитную зону от коммунально-складских помещений.

 

 

  1. Заявление Кулушева Кабикена, Кулушевой Казимы, Кулушева Амангельды Кабыкеновича, Кулушевой Айгуль Кабыкеновны, Мусиной (Кулушевой) Айгуль Орынбасаровны о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, в общую совместную собственностиь, расположенного в Зерендинском районе, Конысбайский сельский округ, с. Донгулагаш, ул. Береке, 10, согласно схеме, на основании договора приватизации квартиры (дома) от 28 декабря 1994 года, рекомендовано: предоставить право общей совместной собственности.

 

 

  1. Заявление Сексенбай Ерболат Жеңісбекұлы о предоставлении земельного участка площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Красный Кордон испрашиваемый земельный участок расположен в пределах заболоченной территории (водно-болотных угодий) с наличием поверхностных вод, что ограничивает возможность его использования по целевому назначению.

 

 

  1. Заявление Сексенбай Ерболат Жеңісбекұлы о предоставлении земельного участка площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне от сибиреязвенного захоронения.

 

 

  1. Заявление Какимова Каната Базарбаевича о предоставлении земельного участка площадью 0,5000 га для обслуживания зерносклада с асфальтной площадкой, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Булакский сельский округ, с. Карлыколь, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно приложенным документам, испрашивается дополнительный земельный участок, однако отсутствует разрешительная архитектурно-градостроительная документация для целей расширения предусмотренная пп. 5 п. 1 статьи 48 Земельного кодекса РК.

 

 

  1. Заявление Хамитова Эльнара Ильфатовича о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года.

 

 

  1. Заявление Абдалиевой Акнур Охаповны о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен в зоне рекреации (проектный парк, центр занятия спортом).

 

 

  1. Заявление Казенова Асхата Сериковича о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, ул. Орталык, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как согласно публичной кадастровой карте (ЕГКН) не имеется отдельного подъезда к испрашиваемому земельному участку.

 

 

  1. Заявление Водолажской Натальи Олеговны о предоставлении земельного участка площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, рядом с з/у 01-160-026-036, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Красный Кордон испрашиваемый земельный участок расположен не в жилой зоне.

 

 

  1. Заявление Москалбаевой Зауре Казыбековны о предоставлении земельного участка площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, рядом с з/у 01-160-026-036, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Красный Кордон испрашиваемый земельный участок расположен не в жилой зоне.

 

 

  1. Заявление Кулумбетова Мадияра Адылбековича о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, мкр. Степной, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно публичной кадастровой карте (ЕГКН) испрашиваемый земельный участок занят кадастровым номером 01-160-005-1664.

 

 

  1. Заявление Шайрахметовой Алмагуль Орынбасаровны о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, ст. Чаглинка, ул. Темиржолшылар, 33 рядом с з/у 01-160-042-1411, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года на земельный участок площадью 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Балташевой Назгуль Аманжоловны о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Красный Кордон испрашиваемый участок расположен не в жилой зоне села, территория не определена зонированием.

 

 

  1. Заявление Плотниковой Татьяны Андреевны о предоставлении земельного участка площадью 0,0200 га для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, ст. Чаглинка, ул. Темиржолшылар, 36А, на основании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно от 29 января 2025 года № 5, рекомендовано: предоставить право частной собственности.

 

 

  1. Заявление Екибаевой Динары Каирбековны о предоставлении земельного участка площадью 0,0600 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, рядом с з/у 01-160-004-687, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен на границе территории ГНПП «Кокшетау», включая его буферную зону.

 

 

  1. Заявление Екибаевой Динары Каирбековны о предоставлении земельного участка площадью 0,0622 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда,ул. Садовая, рядом с з/у 01-160-006-1590, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как согласно публичной кадастровой карте (ЕГКН) не имеется отдельного подъезда к испрашиваемому земельному участку.

 

 

  1. Заявление Бобер Александра Викторовича о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, ул. Энергетиков, рядом с з/у 01-160-005-1357, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен на территории проектируемого коммерческого объекта.

 

 

  1. Заявление Бобер Алисы Георгиевны о предоставлении земельного участка площадью 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, мкр. Степной, рядом с з/у 01-160-005-1178, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен не в жилой зоне, обозначен как зеленые насаждения.

 

 

  1. Заявление Исахановой Динары Мерекеевны о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для садоводства и дачного строительства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, рядом с з/у 01-160-065-475, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно генерального плана села Зеренда, испрашиваемый земельный участок относится к потребительскому кооперативу «Зерендинские дачи» выданный единым массивом, в последующем сегментированный на отдельные участки. Таким образом, испрашиваемый участок не является государственной собственностью).

 

 

  1. Заявление Исахановой Лазат Султановны о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для садоводства и дачного строительства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, рядом с з/у 01-160-065-486, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно генерального плана села Зеренда, испрашиваемый земельный участок относится к потребительскому кооперативу «Зерендинские дачи» выданный единым массивом, в последующем сегментированный на отдельные участки. Таким образом, испрашиваемый участок не является государственной собственностью).

 

 

  1. Заявление ГКП на ПХВ «Зерендинская районная больница» при Управлении здравоохранения Акмолинской области о предоставлении земельного участка площадью 0,0150 га для амбулаторно-поликлинической помощи взрослому и (или) детскому населению по специальностям-Первичная медико-санитарная помощь-Доврачебная, расположенного в Зерендинском районе, сельский округ Малика Габдуллина, с. Малые Тюкты, ул. Орман, 3/2 согласно схеме, на основании акта приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от 26 ноября 2007 года № 7902, рекомендовано: предоставить право постоянного землепользования.

 

 

  1. Заявление ГКП на ПХВ «Зерендинская районная больница» при Управлении здравоохранения Акмолинской области о предоставлении земельного участка площадью 0,0150 га для амбулаторно-поликлинической помощи взрослому и (или) детскому населению по специальностям-Первичная медико-санитарная помощь-Доврачебная, расположенного в Зерендинском районе, Булакский сельский округ, с. Жылымды, ул. Мектеп, 30А согласно схеме, на основании акта приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от 26 ноября 2007 года № 7923, рекомендовано: предоставить право постоянного землепользования.

 

 

  1. Заявление Шарипова Жаслана Кыдырбаевича о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Байтерекский сельский округ, с. Красный Кордон, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Красный Кордон участок расположен в рекреационной зоне, вокруг водного объекта.

 

 

  1. Заявление Сайдалина Нурлана Айтжановича о предоставлении земельного участка площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года на земельный участок площадью 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Капышевой Асем Маратхановны о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Айдарлы, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Айдарлы испрашиваемый земельный участок расположен в зоне зеленых насаждений.

 

 

  1. Заявление Габдулина Аскербека Муталляповича о предоставлении земельного участка площадью 0,15 га для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Конысбайский сельский округ, с. Васильковка, ул. Юбилейная, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно приложенным документам, испрашивается дополнительный земельный участок, однако отсутствует разрешительная архитектурно-градостроительная документация для целей расширения предусмотренная пп. 5 п. 1 статьи 48 Земельного кодекса РК.

 

 

  1. Заявление Балгабаевой Баглан Сериковны о предоставлении земельного участка площадью 0,2422 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, с. Ивановка, ул. Орталык, 15 рядом с з/у 01-160-034-1369, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, в связи с тем, по испрашиваемому земельному участку проходит дорога.

 

 

  1. Заявление Коваленко Людмилы Григорьевны о предоставлении земельного участка площадью 0,0715 га для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, с. Зеренда, ул. Красноармейская, 56, согласно схеме, на основании договора купли-продажи дома от 22 ноября 1994 года, рекомендовано: предоставить право частной собственности.

 

 

  1. Заявление Какимжанова Данияла Талгатовича о предоставлении земельного участка площадью 0,2400 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, ст. Чаглинка, ул. Темиржолшылар 33 рядом с з/у 01-160-042-1411, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года на земельный участок площадью 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Теміржановой Құралай Ғалымқызы о предоставлении земельного участка площадью 0,1500 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Симферопольский сельский округ, с. Булак, ул. Достык, 17, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года на земельный участок площадью 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Теміржановой Құралай Ғалымқызы о предоставлении земельного участка площадью 0,1500 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Симферопольский сельский округ, с. Булак, ул. Достык, 17, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 50 Земельного кодекса РК предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства допускается единожды.

 

 

  1. Заявление Мукановой Кымбат Калмагамбетовны о предоставлении земельного участка площадью 0,1350 га для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, с. Айдабол, ул. Акжол 5/1, согласно схеме, на основании решения Зерендинского районного суда Акмолинской области от 22 июня 2006 года, рекомендовано: предоставить право частной собственности.

 

 

  1. Заявление Мадимухаметова Жаслана Каиргельдиновича о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,5000 га прилегающего к существующему земельному участку площадью 0,5000 га для строительства и обслуживания животноводческой фермы, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Чаглинский сельский округ, с. Енбек-Бирлик, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно приложенным документам, испрашивается дополнительный земельный участок, однако отсутствует разрешительная архитектурно-градостроительная документация для целей расширения предусмотренная                 пп. 5 п. 1 статьи 48 Земельного кодекса РК.

 

 

  1. Заявление к/х «Арлан» о предоставлении земельного участка площадью 124,6 га для ведения сельскохозяйственного производства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Байтерекского сельского округа, согласно схеме, на основании протокола общего собрания участников ТОО «СХП Жыланды» от 21 апреля 2025 года, протокола общего собрания от 30 мая 2025 года, рекомендовано: отказать, согласно статье 101 Земельного кодекса РК выдел земельного участка в натуре не производится в период проведения сельскохозяйственных полевых работ.

 

 

  1. Заявление Жакупова Жанботы Сеиткалиевича о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, трасса Кокшетау-Петропавловск вблизи пос. Гранитный, рекомендовано: отказать, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок относится к общественным пастбищам населенного пункта.

 

 

  1. Заявление Жакуповой Жанны Ержановны о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, трасса Кокшетау-Петропавловск вблизи пос. Гранитный, рекомендовано: отказать, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок относится к общественным пастбищам населенного пункта.

 

 

  1. Заявление Омаровой Алмы Серкеновны о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, Приреченский сельский округ, с. Приречное, рядом с з/у 01-160-045-832, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Приречное территории под огородничество размерами 1 га отсутствуют, предусмотрены только приусадебные наделы.

 

 

  1. Заявление Балтабаева Назара Бердимуратовича о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, Садовый сельский округ, с. Березняковка, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, согласно генерального плана села Еликти испрашиваемый земельный участок расположен в производственной (промышленной) территории).

 

 

  1. Заявление ТОО «Гиперборея бет» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) на земельный участок площадью 10 га для прокладки и эксплуатации ВЛ-220 кВ и кабельных линий 35 кВ, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Симферопольского сельского округа, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 10 лет.

 

 

  1. Заявление Жанбекова Мирзаахмета Жаркеновича об изменении целевого назначения земельного участка площадью 123,7 га с кадастровым номером 01-160-051-104 расположенного в Зерендинском районе, в административных границах Аккольского сельского округа с целевого назначения «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» на целевое назначение «для ведения крестьянского хозяйства», рекомендовано: разрешить изменение целевого назначения.

«За» - Даукенов Е.К., Баядилов Б.Б., Баймурзин С.Ш. Сайдалин Б.С., Оспанова А.О., Курмангожин А.Е., Абайдоллаев Г.К., Бекишек О.К.

«Воздержался» Аугалиев К.Д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           Председатель комиссии:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Даукенов Е.К.

 

 

 

 

 

_______________

           Члены комиссии:

 

Курмангожин А.Е.

_______________

 

 

Аугалиев  К.Д.

  Бекишев О.К.                                            Елеулов Е.И.

________________

_______________

  ________________

 

 

Баядилов Б.Б.

_________________

 

 

Абайдоллаев Г.К.

_________________

 

 

Дюсембекова Б.Б.

_________________

 

 

Оспанова  А.О.

_________________

 

 

Ким  С.В.

_________________

 

 

Бексултанова  К.Б.

_________________

 

 

Баймурзин С.Ш.

_________________

 

 

Сайдалин Б.С.

_________________

            Секретарь комиссии:

 

Ахметова  Р.С.

_________________

 

 

Дата публикации
18 июня 2026