Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін тегін алу (10 акр)

Қазақстанның әрбір азаматы заңнамалық актілермен, заңдармен және кодекстермен бекітілген бірқатар құқықтарға ие.
Осындай құқықтардың бірі, ҚР Жер кодексінің 50-бабына сәйкес, ауданы 0,10 га жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін тегін алу құқығы болып табылады.
ҚР Жер кодексінің 44-бабының негізінде азаматтардың өтініштері (қолдаухаттары) арнайы есепке алынады және бөлу үшін алаңдарды дайындау шамасына қарай не жеке тұрғын үй құрылысы үшін пайдаланылатын бос аумақтар болған кезде қанағаттандырылады.
Жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін алуға кезекке қою жөніндегі қызмет электрондық үкімет порталында қолжетімді egov.kz.
Егер бұрын кезекке қою процесі 12 күнге созылса. Енді автоматтандыру арқылы бұл процесс тек 5 минутты алады.
Қызметті пайдалану үшін порталға кіру қажет eGov.kz "Жылжымайтын мүлік" – "жер қатынастары" бөліміне "жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін қарау немесе кезекке қою (10 акр)"қызметін таңдау.
Егер өтініш беруші бірінші рет учаске алу үшін кезекке тұрса, онда оны алғысы келетін аймақты және елді мекенді таңдап, содан кейін өтініш беру керек.
Егер сіз бұрын бір өңірде жер учаскесіне кезекте тұрсаңыз, ал қазір басқа өңірде жер алуға өтінім беру мүмкіндігін қарастырып жатсаңыз, онда 10 акр кезек келген өңірде бір рет қана тегін беріледі, өйткені осы мақсаттарға жерді қайтадан өтеусіз беру көзделмеген.
Сіз өз кезегіңізді сайтта бақылай аласыз map.gov4c.kz/egkn/, ЭЦҚ көмегімен авторланған.
Кенттің, ауылдың жерінен жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін алу үшін жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне құқық беру тәртібі "кенттің, ауылдың жерінен жер учаскесін беру"мемлекеттік қызметтер көрсету қағидаларына сәйкес жүзеге асырылады, "жер қатынастары саласында мемлекеттік қызметтер көрсету жөніндегі қағидаларды бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы № 301 бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 21366 болып тіркелген) (бұдан әрі – № 301 бұйрық).
№ 301 бұйрықпен бекітілген "Республикалық маңызы бар қала, астана, облыстық және аудандық маңызы бар қалалар шегінде жер учаскесіне құқық алу" Мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес - жеке тұрғын үй үшін Республикалық маңызы бар қала, астана, облыстық және аудандық маңызы бар қалалар шегінде жер учаскесін алу үшін.
Соңында ЖТҚ-ға жер алу екі кезеңде жүзеге асырылатынын атап өткім келеді:
- жерді игеру ҚР Жер кодексінің 92-бабына сәйкес осындай жер учаскелерін игеру шарттары мен мерзімдерін белгілей отырып, уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығындағы аумақты пайдалану;
- жер учаскесін игергеннен кейін жеке меншікке жер алу.