Продажа земельных участков посредством электронных торгов

Продажа земельных участков осуществляется в соответствии с Правилами организации и проведения торгов (аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества, утвержденные Приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 15 октября 2021 года № 297.

Согласно п. 6 ст. 48 Земельного  кодекса РК, торги (аукционы) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков осуществляются в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества.

Выставление земельного участка на торги (аукционы) осуществляется двумя способами:

1) формирование местным исполнительным органом перечня земельных участков, выставляемых на торги (аукционы) с последующем размещением их на публичной кадастровой карте (далее - ПКК);

2) подача предложений о вынесении свободного земельного участка на торги (аукцион) путем самостоятельного формирования схемы отвода испрашиваемого земельного участка на ПКК.

Лицо, заинтересованное в получении земельного участка осуществляет подачу предложения в пределах границ города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения в следующем порядке:

1) проходит процесс авторизации на веб-портал электронного правительства, после осуществления авторизации на портале осуществляется переход к  ИС ЕГКН;

2) отрисовывает испрашиваемый земельный участок и формирует на ПКК схему испрашиваемого земельного участка.

В случае испрашивания земельного участка для целей строительства заполняет электронную форму опросного листа на подключение к инженерным сетям;

3) формирует предложение на веб-портал электронного правительства путем подписания электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) лица, заинтересованного в получении земельного участка;

4) подписанное предложение через веб-портал электронного правительства направляется продавцу;

5) лицу, заинтересованному в получении земельного участка, в личный кабинет направляется уведомление о статусе принятия предложения.

Для участия в торгах (аукционе) участник подает заявку на веб-портале реестра государственного имущества и подписывает ЭЦП.

Регистрация заявок участников торгов производится со дня размещения объявления и заканчивается за пять минут до начала торгов. Победитель торгов уведомляется о результатах торгов по электронной почте.

Результаты торгов (аукциона) по каждому проданному объекту торгов оформляются протоколом о результатах торгов (аукциона), который подписывается на веб-портале продавцом и победителем с использованием ЭЦП  в день проведения торгов.

Протокол о результатах торгов (аукциона) является документом, фиксирующими результаты торгов и условия для подписания договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка между победителем и продавцом.

Также для сведения сообщаем, что согласно п. 1-1 ст. 44-1                     Земельного  кодекса РК, в случае отказа в предоставлении права на земельный участок по причине необходимости осуществления такого предоставления на торгах (аукционах) местным исполнительным органом области, района, города областного значения (на территории, переданной в его административное подчинение) и акимом поселка, села, сельского округа торги (аукцион) по испрашиваемому земельному участку должны быть проведены не позднее девяноста календарных дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.