Жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции (ЖКХ)

Жилищная инспекция, это орган, созданный для решения проблем собственников жилья при строительстве ремонте домов, при наёме специалистов, выполняющих работу на территории жилых объектов. Это могут быть дворники, уборщицы, сантехники, электрики итп.

В обязанности жилищной инспекции входит:

• Поддержание высокого уровня жилищно-коммунальных услуг.
• Организация технического обследования общего имущества объекта КСК.
• Согласование и контроль за расходом средств на капитальный ремонт.
• Приёмка выполненных по отдельным видам ремонтных работ на территории кондоминиума.
• Выбор обслуживающей компании для управления КСК.
• Проверяет наличие отчётности по расходам управляющей компании.
• Выявляет нарушения во время произведения ремонта и строительства.

Инфраструктура

 

Водоснабжение

Общая протяженность водопроводных сетей района составляет 713 км, 80 % населенных пунктов пользуются подземными источниками водоснабжения, 20% - поверхностными источниками.Срок эксплуатации водопроводных сетей района составляет более 30-35 лет или выше нормативного срока службы. Износ сетей составляет 48%, капитального ремонта   требует 325 км сетей. Фактические потери на водопроводных сетях составляют 20 %.В районе 47 населенных пунктов общей численностью более 293,5 тыс. человек. Централизованным водоснабжением обеспечено 46 населенных пунктов, что составляет 97,9%, децентрализованный 1 населенный пункт – 2,1 %.В 2021 году на реконструкцию 2-го этапа водопроводных сетей села Жанатурмыс, на сегодня ведутся строительные работы. (Общая стоимость 1 млрд. 62 млн. тенге).Разрабатывается проектно-сметная документация по проекту реконструкции  водопроводных сетей 6-ти сел (Елтай, Жибек Жолы, Колащи, Шалкар, Кайрат, Каратобе) общая стоимость составляет 66,6 млн. тенге.В 2022 году начнется 1-й этап работ по реконструкции системы водоснабжения (питьевой воды) села Каратобе на сумму 153 млн. тенге.Кроме того, разрабатывается проектно-сметная документация на реконструкцию канализационной системы микрорайона Өмірузақ и с. Шамалган стоимостью 47,6 млн. тенге.

 

Водоотведение

Общая протяженность канализационных сетей составляет 150 км, из них 100% находится в коммунальной собственности.Срок эксплуатации канализационных сетей составляет более 40-45 лет или выше нормативного срока службы. Износ сетей составляет 75%.Централизованная система канализации существует в г. Каскелен, с. Шамалган,с. Алмалыбак, с. Жалпаксай, с. Иргели, с.Кыргауылды, с.Кайнар.Несмотря на принимаемые меры по улучшению водоснабжения населению и значительные вложения бюджетных средств, проблема еще сохраняется.Острота её возрастает, поскольку процесс старения основных производственных фондов идет более опережающими темпами, чем их обновление.Техническое состояние большинства объектов водоснабжения (водозаборы, водоводы, очистные сооружения, водонапорные башни, резервуары для воды)неудовлетворительное в результате длительного срока эксплуатации и ежегодного не до ремонта.На дальнейшее развитие систем водоснабжения района необходимо дополнительное финансирование. Требуется реконструкция и строительство систем водоснабжения   в 20 населенных пунктах.Наряду с развитием сетей водоснабжения возникает вопрос водоотведения и очистки сточных вод, образующихся в результате жизнедеятельности человека и роста промышленных предприятий.

 

Электрические системы 

Общая протяженность линий электропередач в районе составляет 1026 км., из них 820,8 км (80%) – 0,4 кВ, 391 шт. – трансформаторных подстанции 10/04 кВ.

Техническое состояние износ оборудования на электросетях по району  составляет 65%, потери в электросетях – 16,1%. 

В 2021 году рамках программы «Ауыл-ел бесігі» завершены работы по  реконструкции электрических сетей в 3-х селах (Айтей, Кемертоган, Райымбек). За счет средств местного бюджета готовится проектно-сметная документация по проекту освещения в 4-х селах (Бекболат, Шамалган, Жандсоов, Абай).

 

Теплоснабжение и газоснабжение

По району зарегистрированы 309 многоквартирных индивидуальных жилых  домов, из них в 71 домов установлены централизованные котельные, остальные 238 квартир жилых домов отапливаются индивидуальным газовым оборудованием.По системе отопления района 46 населенных пунктов подключены к газовой системе или охвачены 99%. Остальные 1% отапливаются твердым топливом.Центральным отоплением обеспечены микрорайоны «Алтын Ауыл» и «Карлыгаш» г. Каскелен, село Мерей Умтылского сельского округа и жилой комплекс  «Асыл Арман» с. Иргели.Общая протяженность тепловых сетей 8 км, износ тепловых сетей 50%. Фактические потери на тепловых сетях составляют до 30 %.В микрорайоне «Алтын Ауыл» в котельной установлены 6 котлов для отопления  17 многоквартирных домов (780 квартир) мощностью 9,6 МВт, протяженность теплотрассы 1,6 км. 2021 году проведен текущий ремонт системы отопления микрорайона Алтын ауыл на общую сумму 118 млн. тенге.

В с. Мерей отоплением охвачены 15 многоквартирных домов (500 квартир) поселка, средняя школа и дом культуры. Мощность 1,5 Гкалл, установлено 3 котла. протяженность теплотрассы составляет 3,375 км.В жилом комплексе «АсылАрман» в котельной установлены 4 котла мощностью 40 МВт, протяженность теплотрассы 1,5 км. Отоплением охвачены 21 многоквартирных домов (5088 квартир).В жилом комплексе «Қарлығаш» в котельной установлены 5 котлов мощностью 14 Гкал, протяженность теплотрассы 1,0 км. Отоплением охвачены 7 многоквартирных домов (340 квартир).В 2021 году завершены работы по строительству 3-х блочно модульных котельных для 10-ти многоэтажных жилых домов по ул. Толе би в г. Каскелен выделено 866,9 млн. тенге. Отопительный сезон 2021-2022 года проходит в штатном режиме. Общая протяженность газопроводных сетей составляет 812,984 км.На данный момент действующая система газоснабжения Карасайского района природным газом представлена частными компаниями ТОО «Алматыгазсервис – Холдинг», ТОО «Тауекел-Н Алгабас» и ТОО «Сигма». При этом основным поставщиком газа в этом районе является ТОО «Алматыгазсервис-Холдинг».В последние годы получило также развитие и строительство сетей газоснабжения от существующих ГРС населенных пунктов магистрального газопровода БГР-ТБА и ГРС г. Алматы за счет строительства газопроводов высокого и среднего давления с привлечением частных инвестиций ТОО «Таукел-Н Алгабас» и ТОО «Сигма».В районе в рамках комплексной Программы предполагается продолжить строительство магистральных и распределительных газопроводов за счет средств населения и местных инвесторов.

В 2021 году доступ к централизованному газоснабжению в районе составляет 95%.