Участок строительства расположен по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, квадрат улиц Попова, проспект Сейфуллина, проспект Аль-Фараби, улицы Маркова.
На прилегающей территории находятся:
с южной стороны – проектируемый участок, далее многоэтажный жилой дом, далее ул. Маркова;
с западной стороны – ул. Попова, далее малоэтажные жилые дома;
с северной стороны – пр. С. Сейфуллина, далее жилой комплекс Central Avenue;
с восточной стороны – пр. С. Сейфуллина, далее многоэтажные жилые дома.
Ближайшая жилая зона расположена с западной стороны стороны на расстоянии 70 м от строительной площадки пятен 9, 10.
Ближайший естественный водоем – канал Есентай расположен с западной стороны на расстоянии 793 м от территории участка.
Согласно постановлению акимата г. Алматы от 15 декабря 2020 года № 4/580 «Об установлении водоохранных зон, полос и режима их хозяйственного использования», водоохранная зона канала Есентай составляет – 120 метров (от верхней кромки лотка в обе стороны). В соответствии с данным постановлением проектируемый объект не попадает под водоохранную зону и полосу реки Есентай.