10) выполнение иных функций, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.
Вопрос:
3. Как составляется протокол собрания и что он должен содержать?
Ответ:
В протоколе собрания ОСИ в обязательном порядке должны быть указаны следующие сведения, такие как:
1) место нахождения многоквартирного жилого дома;
2) вопросы, вынесенные на голосование;
3) дата, форма, время проведения собрания (сроки голосования);
4) общее количество собственников квартир, нежилых помещений;
5) количество участвующих на собрании собственников квартир, нежилых помещений с указанием их фамилии, имени, отчества, номеров квартир, нежилых помещений;
6) фамилия, имя и отчество приглашенных лиц;
7) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) председателя, секретаря собрания, членов совета дома;
8) форма и итоги голосования;
9) решение, принятое собранием;
10) приложение к протоколу собрания, представляет из себя листы регистрации, листы голосования либо листы письменного опроса собственников квартир и нежилых помещений, которые в свою очередь являются неотъемлемой частью протокола собрания, прошиваются и нумеруются. Собственник квартиры, нежилого помещения в листах указывает фамилию, имя, отчество, номер квартиры, нежилого помещения, мнение по вопросам, вынесенным на голосование, и подписывает лист.
11) Протокол собрания подписывается председателем, секретарем собрания, членами совета дома.
Вместе с тем, Собственники квартир и нежилых помещений могут использовать утвержденные образцы – Протокола собрания, листов регистрации, листов голосования либо листов письменного опроса согласно Правилам принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также типовые формы протоколов собрания. Озвученные Правила вы можете скачать на интернет ресурсах.
Вопрос:
2. А где можно получить образец устава для регистрации ОСИ?
Ответ:
Собственников квартир и нежилых помещений имеют права разработать свой устав, который должен быть утвержден на собрании собственников квартир и нежилых помещений и должен содержать требования предусмотренные Законодательством, то есть требования указанные в статье 44-2 Закона РК «О жилищных отношениях», либо осуществлять деятельность на основании Типового устава утвержденный Министром индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан. Типовой устав ОСИ можете скачать в интернет ресурсах.
Вопрос:
1. Куда подавать для регистрации ОСИ и какой перечень документов надо приложить?
Ответ:
В случае необходимости создания ОСИ председателю нужно обратиться в районный отдел «ГК» Правительство для граждан», то есть ЦОН по местонахождению создаваемого юридического лица, и представить следующий перечень документов:
1) заявление, образец заявления установленного образца вы можете получить в ЦОНе, либо можете скачать его в Правилах оказания государственной услуги "Государственная регистрация юридических лиц, учетная регистрация их филиалов и представительств"
2) протокол собрания собственников квартир и нежилых помещений, который должен содержать и предусматривать все требования указанные в Законе РК «О жилищных отношениях»;
3) устав (два экземпляра, на казахском и русском языках)
4) квитанция об уплате в бюджет регистрационного сбора в размере 1 МРП.