Что собой представляет Исполнительная надпись? Какие документы нужно предоставить нотариусу, какая при этом оплата и какие требования нужно исполнять? на все эти вопросы любезно ответила Председатель Нотариальной палаты Акмолинской области Гульжан Кубитаева.
Гульжан Муратовна расскажите пожалуйста, что означает исполнительная надпись, и по каким требованиям выносится исполнительная надпись?
Исполнительная надпись – это распоряжение нотариуса о взыскании с должника причитающейся взыскателю определенной денежной суммы или истребования движимого имущества. При этом необходимо отметить, что взыскателем является лицо, в интересах которого совершается исполнительная надпись, должник - лицо, с которого предлагается взыскать определенную сумму денег или истребовать иное движимое имущества на основании исполнительной надписи.
А если по второму вопросу, то для взыскания задолженности исполнительная надпись совершается по 9 видам бесспорных требований:
- об исполнении обязательства, основанного на нотариально удостоверенной сделке;
- об исполнении обязательства, основанного на письменной сделке, срок исполнения которой наступил и неисполнение обязательства признается должником, в том числе в ответе на претензию, направленную взыскателю в порядке досудебного урегулирования спора;
- об исполнении обязательства, основанного на протесте векселя в неплатеже, неакцепте и не датировании акцепта, совершенном нотариусом;
- об истребовании предмета лизинга в соответствии с договором лизинга или законами Республики Казахстан;
- об обращении взыскания на предмет залога по истечении срока возврата кредита, предъявленного ломбардом к должнику-залогодателю;
- о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», за исключением требований о взыскании дополнительных расходов;
- о взыскании задолженности на основании публичных договоров за фактически потребленные услуги (электро-,газо-, тепло-, водоснабжение и другие), а также иных договоров за услуги согласно установленным тарифам, срок оплаты по которым наступил;
- о взыскании арендных платежей ввиду их неуплаты в сроки, установленные договором аренды;
- о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы и иных платежей.»
Какие условия совершения исполнительной надписи устанавливает Закон? Закон содержит всего два условия совершения исполнительной надписи, то есть обстоятельств, которые должен проверить нотариус, наряду с общими условиями осуществления нотариальных действий:
Первое, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;
И второе, если со дня возникновения права на иск (заявление) прошло не более трех лет. Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законодательством Республики Казахстан установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока. Например, с 01.10.2017 г. внесены изменения в ст.37 Закона РК «О банках и банковской деятельности» в части установления 5 летнего срока исковой давности. Или по Закону РК «О жилищных отношений» с 22 июля 2011 года не распространяется срок исковой давности о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.
А вот скажите, к какому нотариусу должен обращаться взыскатель, если, например, должник проживает в другой области? За совершением исполнительной надписи взыскатель может обратиться к любому нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность на территории Республики Казахстан, поскольку законодательством не предусмотрены ограничения, однако место жительства или место нахождения должника должно находиться на территории Республики Казахстан.
Что необходимо предоставить нотариусу взыскателю для совершения исполнительной надписи?
Прежде всего, необходимо подать нотариусу заявление о совершении исполнительной надписи. Если взыскатель физическое лицо, то на заявлении свидетельствуется подлинность подписи физ.лица. Заявление, представляемое от имени юридического лица, подписывается первым руководителем и главным бухгалтером (при его наличии), скрепляется печатью юридического лица. В заявлении должны быть указаны полное наименование юридического лица, его БИН, адрес местонахождения, банковские реквизиты, а также подтверждены полномочия представителя взыскателя на подписание и подачу заявления. Если юридическое лицо (субъект малого бизнеса) работает без печати, подлинность подписи заявителя должна быть нотариально засвидетельствована.
А также, нужны документы, подтверждающие бесспорность требований в зависимости от вида требования, например, об исполнении обязательства, основанного на нотариально удостоверенной сделке, предоставляется подлинный экземпляр нотариально удостоверенного договора (соглашения) либо его дубликат (за исключением договоров займа денег).
О взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), представляется: документ о расчете суммы задолженности (заверенная взыскателем копия лицевого счета с расчетом суммы задолженности или заверенная взыскателем выписка из лицевого счета) по плате за услуги. Указанный документ должен содержать сведения о сроках уплаты задолженности, о дате возникновения обязанности по внесению платы и письменное уведомление (извещение), направленное должнику, о сумме задолженности и сроке её погашения.
Каков механизм совершения исполнительной надписи, и каковы действия должника после получения исполнительной надписи, если имеет возражения?
- Взыскатель обращается с письменным заявлением о взыскании задолженности, предоставив при этом документы, подтверждающие бесспорность задолженности должника.
- Затем совершается исполнительная надпись о взыскании задолженности в электронном виде через Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС).
- Не позднее следующего дня, нотариус направляет уведомление должнику посредством почтовой связи с уведомлением, либо на адрес электронной почты, а также с использованием иных средств связи, обеспечивающих фиксирование доставки.
Действия должника следующие: он вправе в течение десяти рабочих дней со дня получения копии исполнительной надписи направить нотариусу, совершившему исполнительную надпись, возражения против заявленного требования в письменном виде с уведомлением и указанием обоснованных доводов. Возражение подается лично нотариусу, совершившего- исполнительную надпись, либо направляется с уведомлением. При этом, подлинность подписи на возражении должна быть нотариально засвидетельствована.
Если же не поступает возражение со стороны должника, и наоборот поступает в адрес нотариуса возражение, с приведением обоснованных доводов, каковы при этом действия нотариуса?
При поступлении уведомления о вручении копии исполнительной надписи должнику и в случае, если в установленный срок от должника не поступит к нотариусу возражение, то, нотариус направляет в электронном виде исполнительную надпись, удостоверенную электронной цифровой подписью. Посредством ЕНИС в государственную автоматизированную информационную систему «Органов исполнительного производства» конкретному судебному исполнителю либо в региональную палату для исполнения.
Нотариус выносит постановление об отмене исполнительной надписи не позднее трех рабочих дней со дня поступления возражения. В случае, если постановлением нотариуса совершенная исполнительная надпись по возражению должника не отменена, оспаривание исполнительной надписи осуществляется в судебном порядке.
И в завершении нашей беседы, что Вы можете сказать об оплате услуг нотариуса, и других расходах? Хочу отметить, что каждая исполнительная надпись оплачивается взыскателем. Для физических лиц госпошлина составляет 0,5 мрп+0,2 процента от взыскиваемой суммы, но не менее 0,5 МРП и не более 50 МРП, для юридических лиц – госпошлина составляет 0,5 МРП+1 процент от взыскиваемой суммы, но не менее 1МРП и не более 100 МРП, т.е. установлен нижний и верхний предел. Все понесенные взыскателем расходы взыскиваются с должника и указаны в исполнительной надписи.
(Благодарю за беседу).
Председатель
Нотариальной палаты
Акмолинской области
Кубетаева Гульжан Муратовна